資產活化 成功實錄
每一次資產對接，都是一場專業與信任的共鳴。曜木房地產金融透過深度策略規劃，協助客戶在關鍵時刻重新掌握財務主導權。
房產資產活化
配置金額：4500萬
台北市內湖區
內湖商用不動產週轉：3 日內完成 4500 萬營運資金配置
軟體企業負責人因合約款項撥付延遲，需於短期內籌措員工薪資。曜木顧問協助評估其名下商辦價值，對接適合的融資方案，於 72 小時內撥款到位，確保企業現金流銜接正常。
二順位增貸
配置金額：1200萬
新竹縣竹北市
新竹竹北二順位增貸：住宅增值空間轉化 1200 萬營運週轉金
客戶於竹北持有之住宅已有顯著增值，因應公司擴編需增購設備。曜木協助規劃二順位貸款方案，在不影響原有第一順位房貸的情況下，取得中長期低利資金，支應企業成長需求。
土地債務整合
配置金額：5500萬
台中市南屯區
台中南屯土地融資整合：5500 萬降低利息支出並延長還款期
客戶持有之多筆土地存在多頭債務，且部分利息成本過高。曜木代書團隊透過土地重新評估與債權重組，將零散債務整合為單一銀行融資案，有效減輕每月利息支出並優化還款年限。
持分資產活化
配置金額：300萬
台南市安平區
台南安平持分房產產權整合：300 萬取得資金收購剩餘份額
客戶繼承取得之安平房產為多人持分，導致資產處置不便。曜木協助客戶以其個人持分部分進行融資，取得資金收購其他繼承人之份額，成功完成產權整合，提升不動產之完整性與市場價值。
商業不動產融資
配置金額：2800萬
高雄市鼓山區
高雄鼓山店面資產重組：融資 2800 萬支應店面裝修與設備更新
在地經營多年之餐飲業主，需資金進行店面裝修與產線更新。曜木協助活化其自用店面資產，規劃合適的商業融資額度，協助業主在不影響現有營運的前提下，分期完成硬體設施優化。
房屋增貸策略
配置金額：850萬
宜蘭縣礁溪區
宜蘭礁溪房屋轉增貸規劃：850 萬低利資金支應品牌轉型
民宿業主規劃提升旅宿設施等級，曜木顧問協助其進行轉貸評估。透過較佳的銀行鑑價結果，協助業主調降原貸款利潤並提取增額資金，用於客房優化工程，提升長期經營效益。
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